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空き家活用、地域再生、事業づくり——やりたいことはあるのに、「何から始めればいいのか」「この物件で本当に大丈夫か」と、不安だけが先に来てしまう。
そんな方のために、“方向性を定める” → “計画に落とす” → “実現する”という3つのステップを整理し、あなたの状況に合わせて伴走するコンサルティングサービスをご用意しました。無理に前へ進ませるのではなく、間違った一歩で数百万円を失わないように、最初の判断を一緒に整える——そんなサービスです。
まずは、あなたの“やりたいこと”と“現状”をお聞かせください。そこから最適なプランをご提案します。
※なお、『まだ物件がない』『まずは仲間と学びながら自分のペースで進めたい』という方向けに、月額制の研究会（地域開発ラボ）も立ち上げました。小笠原がこの会を始めた理由や詳細は、[こちらのnote記事]にまとめています。
OPINION｜診断
何をしたいかは見えている。けれど、どこから動けばいいのかが分からない。オピニオンは、そういう段階のための思考整理と方向づけのセッションです。
ヒアリングを通じて、現状の課題と目的を整理し、次に取るべき一手を一緒に見極めます。「建てる」「借りる」「やめる」「待つ」——最初の判断を誤らないことが、その後を大きく左右します。まず自分の考えを言葉にして、動き出す方向を定めるための段階です。
料金：8万円（税別）
BASE｜判定
物件がある、アイデアもある。けれど「本当にやっていいのか」の確信が持てない。ミニマムは、その計画が実現可能かどうかを検証するプランです。
現地調査・ヒアリング・収支分析を通して、リスクと可能性を数値で見えるようにします。感覚や勢いではなく、判断材料をもとに決める。それによって無駄な出費や後戻りを避け、「やる・やらない」を曖昧にしないための段階です。
料金：45万円（税別）※交通費、滞在費実費精算別
STANDARD｜計画
方向が定まり、実現を見据えて動き出したい。スタンダードは、アイデアを実行可能な形にまとめ、建築デザイナーや施工者に渡せる基本計画書（事業の設計図）を作るプランです。
目的、資金計画、空間の活かし方を一体で整理し、「このまま進めば実現できる」という状態まで持っていきます。誰かに頼む前に、自分自身がプロジェクトの全体像を把握しておく。結果的に、それが最もコストを抑え、失敗を減らす進め方だと考えています。
料金：80万円（税別）
PREMIUM|伴走
構想がまとまり、事業の方向が定まった。ここからは実際に形にしていく段階です。プレミアムは、スタンダードを経て基本計画を共有した方のみを対象とした、現場監修・設計デザインの伴走プランです。
図面だけでは伝わらない細部の意図や、現場での判断を共に積み上げ、オープンまで一貫して支援します。この段階で私が関わる目的は「完成」ではなく「継続」です。運営後も改善を重ねていける体制をつくる。つくって終わりにせず、続けていける形にするための最後の伴走です。
料金：応相談（プロジェクト全体予算の15%）※設計デザイン料含む